Vastgoedinspecteur

Wat ga je doen?

De kunst van het wankele evenwicht. ‘Goed is goed genoeg, tegen minimale kosten’ is dikwijls de aanpak van vastgoedeigenaren, beheerders en beleggers. Is de technisch beste oplossing altijd de juiste keuze of spelen meer belangen een rol? Deze training behandelt het snijvlak van de technische en financiële aspecten. Wat is verantwoord onderhoud en hoe maakt u inspectieresultaten bewijsbaar? Welk eisen worden er gesteld aan schilderwerk of een conservering en wat treffen we aan in de praktijk? We maken de vertaalslag van theorie naar praktische uitvoeringsoplossingen.

Bij goed onderhoud speelt de onderhoudsconditie van het vastgoed een grote rol. Maar ook de wensen en eisen van de opdrachtgever zijn bepalend voor het plannen van onderhoud en beheer. Hoe voorkom je hoge uitgaven aan herstel of vervanging? Wat is de toekomstige bestemming en kan ik daar nu al op inspelen? Hoe kunnen we duurzaam beheer maximaal uitvoeren?

Leer in deze training doordachte keuzes te maken bij het vaststellen van een onderhoudsplan. Je leert hoe verfsystemen en materialen zich op langere termijn gedragen en in welke mate ze zullen degraderen. Met deze kennis ben je in staat ver vooruit te denken. Je ontwikkelt een vooruitziende blik waarbij je zelfs inspeelt op de toekomstige functie van het vastgoed (portfoliobeleid). Ook draag je bij aan een hoge waarde van de vastgoedportefeuille en het duurzame beheer daarvan.

Met de training Vastgoedinspecteur leer je zowel bouwkundige als verftechnische inspecties uit te voeren. Daarmee weet jij als (aanstaande) vastgoedinspecteur de juiste onderhoudsmaatregelen te bepalen en tijdig te adviseren.

Wat leer je?

Na het volgen van deze training:

• Ondergrondkennis hout metaal mineraal, kunststoffen en herkennen gebreken
• Beoordelen van de technisch staat van objecten en installaties
• Vaststellen van de onderhoudsbehoefte
• Maken van een objectieve meting van gebreken van bouw en installatiedelen
• Vaststellen van maatregelen en kosten op korte en langere termijn;
• Vaststellen van risico’s op basis van aspecten
• Opstellen van een meerjarig onderhoudsplan (MJOP)