3-daagse cursus

NEN 2767: Conditiemeting en regie op vastgoedonderhoud

€ 1495 Startdatum: 13-01-2027 | Duur: 3 lesdagen van 7 uur
Inschrijven
Zet mij op de wachtlijst
  • Beheers de kunst van conditiemeting en borg de technische kwaliteit van vastgoed.
  • Leer hoe je met NEN 2767 objectief en gestandaardiseerd de technische staat van gebouwen en installaties beoordeelt.
  • Ontwikkel de vaardigheden om onderhoudsbehoeften nauwkeurig vast te stellen en draag bij aan strategisch vastgoedbeheer met onderbouwde besluitvorming.

NEN 2767 conditiemeten: van inspectie tot onderhoudsstrategie

Het Nederlands Normalisatie-instituut (NEN) legt uniforme afspraken vast tussen partijen, zodat er eenduidigheid is in werkwijzen en rapportages. NEN 2767 is dé landelijke norm en gestandaardiseerde methode voor het objectief beoordelen van de fysieke en technische kwaliteit van bouw- en installatiedelen. Met deze systematische meetmethode bepaal je de onderhoudsconditie van vastgoed op basis van een zespuntschaal, variërend van nieuwbouwkwaliteit (conditiescore 1) tot einde levensduur (conditiescore 6).

Objectieve data als fundament voor vastgoedbeheer

Om als woningcorporatie of vastgoedorganisatie onderbouwde beslissingen te nemen over het planmatig onderhoud van wooncomplexen en gebouwen, is een betrouwbare en persoonsonafhankelijke vastlegging van de technische staat onmisbaar. In deze praktijkgerichte 3-daagse cursus leert uw team hoe de geactualiseerde normen NEN 2767-1:2019 en NEN 2767-2:2025 correct en gestructureerd worden toegepast. 

Wat leer je?

Tijdens deze training ontwikkel je diepgaand inzicht in NEN 2767 conditiemeting en leer je hoe je bouw- en installatiedelen op een gestructureerde en objectieve manier inspecteert. Deelnemers leren  hoe gebreken persoonsonafhankelijk en objectief worden vastgesteld bij alle vakdisciplines: Bouwkunde (B), Werktuigbouwkunde (W), Elektrotechniek (E) en Transporttechniek (T).

Toepassen van het raamwerk van gebreken op basis van de gebrekenparameters ernst, omvang en intensiteit om de conditiescore (1 t/m 6) te bepalen. 

Conform NEN 2767-2:2025 leert u vooraf een heldere inspectie-instructie opstellen. Hiermee legt u het gewenste abstractieniveau, de inventarisatiegrenzen en de uitgangspunten vast, wat voorkomt dat inspecteurs of gecontracteerde partijen de norm verschillend interpreteren. 

Wooncomplexen en installaties eenduidig structureren volgens de NEN 2767-decompositie: Beheerobject – Element – Bouwdeel – Component. 

Inzicht in het strikte normatieve onderscheid tussen technische verouderingsgebreken (die de conditiescore bepalen) en facultatieve aspecten zoals wet- en regelgeving (BBL), veiligheid en verzorging/esthetica.

Het in kaart brengen van risico’s, kostenanalyse op korte en lange termijn, en het vertalen van inspectieresultaten naar een Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP) en strategische onderhoudsplannen.

Inzicht in de rol van conditiemeting binnen aanbestedingen, contractvorming en risicomanagement.

De theorie wordt direct toegepast tijdens een praktijkinspectie op een beheerobject/wooncomplex van de corporatie.

Na deze training ben jij in staat om vastgoed en installaties objectief te inspecteren en onderhoudsbeslissingen onderbouwd te nemen. Je kunt de technische staat van gebouwen eenduidig beoordelen en vertalen naar strategische onderhoudsplannen. Met de juiste kennis en methodieken zorg je voor transparantie in rapportages en draag je bij aan een duurzaam en kostenefficiënt beheer van vastgoed. Zo borg je de kwaliteit en levensduur van gebouwen en installaties, terwijl je grip houdt op onderhoudskosten en risicobeheer.

Programma in detail

Onder leiding van ervaren docenten ga je drie intensieve lesdagen aan de slag. De training combineert theorie met praktijk, casussen en opdrachten (waaronder werken in onze digitale leeromgeving) die aansluiten op je eigen werkomgeving. 

• Doelstelling van conditiemeting: persoonsonafhankelijke en herleidbare gebrekenregistratie. 
• Decompositie volgens NEN 2767 (Beheerobject – Element – Bouwdeel – Component). 
• Opstellen van een eenduidige inspectie-instructie. 
• Gebrekenparameters: ernst, omvang en intensiteit.

• Gebrekenindeling en coderingen per vakdiscipline (B, W, E en T). 
• Facultatieve inspecties volgens NEN 2767-2:2025 (wet- en regelgeving/BBL, veiligheid, verzorging). 
• Bepalen en aggregeren van de conditiescore (schaal 1 t/m 6). 
• Middaggedeelte: Praktijkinspectie op locatie van een corporatiecomplex. 

• Bespreken en verwerken van de praktijkinspecties. 
• Aggregeren van conditiescores van bouwdeelniveau naar element- en beheer objectniveau. 
• Vertaalslag van gebreken en risico’s naar prioriteiten in de onderhoudsplanning (conform Bijlage D/E), kostenanalyse en het MJOP. 

Waarom kiezen voor deze training?

  • Praktijkgericht leren: Je past de theorie direct toe in praktijkgerichte oefeningen, casussen en een echte praktijkinspectie op locatie.
  • Begeleiding door experts: Onze docenten zijn ervaren professionals in vastgoedonderhoud en inspectiemethodieken.
  • Objectieve en betrouwbare rapportage: Je leert hoe je inspectieresultaten helder, gestructureerd en transparant presenteert.
  • Direct toepasbare kennis: De training sluit naadloos aan op de dagelijkse praktijk van vastgoedinspectie, onderhoudsplanning en regie op vastgoedonderhoud.

Met deze training ontwikkel je de kennis en vaardigheden om vastgoedobjecten en installaties objectief te beoordelen en strategisch onderhoudsplannen op te stellen. Na afronding ben jij in staat om NEN 2767 conditiemetingen uit te voeren en resultaten om te zetten in onderbouwde onderhoudsadviezen. Hiermee lever je een essentiële bijdrage aan duurzaam vastgoedbeheer en kostenbesparing binnen je organisatie.

Certificering

Na het succesvol afronden van de cursus ontvang je het Certificaat van deelname van Savantis.

Lesdagen

Startdatum: 13-01-2027
13-01-2027 09:30-16:30 NEN 2767 conditiemeten
20-01-2027 09:30-16:30 NEN 2767 conditiemeten
27-01-2027 09:30-16:30 NEN 2767 conditiemeten

Inschrijven

Startdatum: 13-01-2027
Locatie: Nieuwegein
Aantal plaatsen vrij: 12 plaatsen vrij

Inschrijven
Zet mij op de wachtlijst

Voor wie is deze cursus?

De cursus is speciaal afgestemd op woningcorporaties en vastgoedorganisaties, en is bestemd voor medewerkers die betrokken zijn bij de inspectie, het beheer en de instandhouding van de vastgoedvoorraad: 

✔ Opzichters en vastgoedinspecteurs (dagelijks en planmatig onderhoud) 
✔ Beheerders en adviseurs Bouwkunde, Elektrotechniek, Werktuigbouwkunde en Transport (B/E/W/T) 
✔ MJOP-planners, voorbereiders onderhoud en strategisch vastgoedbeheerders 

Wil je meer informatie over deze training?

Neem contact met ons op: 0182 6411 11 training@savantis.nl

Klantverhaal

“Kennis van de NEN 2767-norm is het begin, niet het einde.”

Lees klantverhaal

Veelgestelde vragen over NEN 2767 conditiemeten

NEN 2767 is een norm voor het objectief en eenduidig vastleggen van de technische conditie van bouw- en installatiedelen. De methodiek wordt gebruikt om de technische staat van gebouwen, installaties en andere beheerobjecten op een uniforme manier inzichtelijk te maken.

Conditiemeten volgens NEN 2767 is een gestandaardiseerde manier om de technische staat van bouw- en installatiedelen te beoordelen en vast te leggen. Bij een conditiemeting worden onder meer de ernst, intensiteit en omvang van waargenomen gebreken vastgesteld. Op basis daarvan wordt de conditiescore bepaald.

NEN 2767 wordt gebruikt om de technische conditie van gebouwen en gebouwonderdelen op een uniforme manier in kaart te brengen. De resultaten kunnen worden gebruikt om onderhoud en beheer te onderbouwen, onderhoudsprioriteiten te bepalen en meerjarenprogramma’s voor onderhoud op te stellen.

De conditiescore geeft de technische toestand van een bouw- of installatiedeel weer. NEN 2767 gebruikt hiervoor een zespuntschaal, waarbij de score inzicht geeft in de conditie van het betreffende onderdeel. Hierdoor kunnen verschillende onderdelen op een eenduidige manier worden beoordeeld en met elkaar worden vergeleken.

Nee, NEN 2767 is op zichzelf geen wettelijke verplichting. Een opdrachtgever, organisatie of contractpartij kan wel voorschrijven dat een conditiemeting volgens NEN 2767 wordt uitgevoerd. Of toepassing van de norm vereist is, hangt daarom af van de specifieke situatie en gemaakte afspraken.

NEN 2767 is relevant voor professionals die betrokken zijn bij vastgoedbeheer, inspectie en onderhoud. Denk aan vastgoedeigenaren, vastgoedbeheerders, inspecteurs, adviseurs, woningcorporaties, overheden en onderhoudsbedrijven.

Savantis biedt de cursus NEN 2767 conditiemeten aan voor professionals die willen leren hoe zij de technische conditie van bouw- en installatiedelen volgens de NEN 2767-methodiek kunnen beoordelen en vastleggen. De cursus richt zich op de praktische toepassing van NEN 2767 binnen vastgoedbeheer en onderhoud.

Tijdens de cursus van Savantis leer je de NEN 2767-methodiek kennen en toepassen bij het beoordelen van de technische conditie van bouw- en installatiedelen. Je krijgt inzicht in de methodiek van conditiemeten en leert deze kennis toe te passen binnen de praktijk van vastgoedbeheer en onderhoud.

Wie conditiemetingen volgens NEN 2767 uitvoert of beoordeelt, moet de methodiek op een consistente manier kunnen toepassen. De cursus NEN 2767 conditiemeten van Savantis helpt professionals om de methodiek te begrijpen en praktisch toe te passen bij conditiemetingen en het onderbouwen van beheer- en onderhoudsbeslissingen.